新築売戸建住宅 山口市 大内千坊１丁目 (山口駅) 1階建 4LDK

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価格 2,488万円 間取り 4LDK
交通 山口線 / 山口駅 徒歩21分
所在地 山口県山口市大内千坊１丁目
築年月 2026年5月

 建物面積 95.58㎡ 土地面積 公簿 249.58㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　制震構造　外壁サイディング　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ＬＤＫ１６．５帖♪＋洋風和室＋３洋室
  • いつでもご見学可能ですお気軽にお問い合わせください。
  • ２０２６．４月撮影
  • ５月完成予定です。お気軽にお問い合わせください。
  • 前面道路
  • 区画図
  • 同設備　シューズクローゼット
  • 同形状　同仕様　１６．５帖リビング
  • 設備　システムキッチン
  • 設備　三面鏡シャワー付き洗面台
  • 設備　オートバス／浴室乾燥機付き
  • 設備　１階／ウォシュレットトイレ
  • 同形状　同仕様　４．５帖洋風和室
  • セブンイレブン山口宮島町店

    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 山口線 / 山口駅 徒歩21分
    その他交通 -
    所在地 山口県山口市大内千坊１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,488万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　EV車充電設備　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　防犯カメラ　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　庭　人感センサー付照明　フットライト　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    工事完了予定年月：2026年04月
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    現在建設中の為、見学ご希望の方は最寄りのモデルハウス

    へご案内いたします。
    ご希望の日時でご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。

    当社でご購入いただく場合のメリットや、お支払いのシミュレーション、明快な諸費用等を含めた資金計画など、ご提案させていただいております。
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    １）資金計画、住宅ローン相談
    ジャッジならではの資金計画をお伝えします。
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    ◇勤続１年未満の方でもＯＫ！
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    住宅ローンが自分では無理だと思われている方、ぜひ一度ご相談ください。

    ２）ネットに載っている物件のメリット、デメリットのご説明
    物件の雰囲気だけはなく、それぞれのメリットデメリットをお伝えします。
    物件にはそれぞれデメリットがございます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 クレイドルガーデン山口市大内千坊第３－１号棟
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 7.5･6.5･5　LDK 16.5） 建物面積 95.58㎡
    土地面積 公簿 249.58㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年5月 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南東4.5m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第RO8SHC100005号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6989761325 管理番号 -
    情報公開日 2026/03/05 次回更新予定日 2026/04/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ジャッジ(株)　山口宇部店

    交通：
    宇部線／琴芝
    住所：
    山口県宇部市常盤町２丁目４－１６　
    TEL：
    0836-39-6090
    FAX：
    0836-39-6091
    所属団体など：
    (公社)山口県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第９８５５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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